TERBAIK DARI BLUEDIANTHUS!!!

Wednesday, February 17, 2016

Before Your Purchase Land, Here’s How to Start

Purchasing vacant land is in many ways more complicated than acquiring a house. What you see, is important, but what you do not see – the condition of subsurface water and soil, legal requirements, deed restrictions, seasonal effects or the title – have an even greater effect on your land.

Even if you are familiar with home construction, that undeveloped piece of land may hold many surprises. One of the biggest of surprises is the cost of site development, which can be staggering. The first thing you should do is educate yourself as much as possible to know what questions you should ask – just to avoid you getting blindsided by unknown unknowns.

Establish Your Priorities

Before you set out land shopping, take some time to write out a list of priorities. You may not afford your dream site right now, so you have to identify where you can compromise and where you need to stick to your goals. Some of the key things you should take into consideration include:
·         Commuting distance: How far or near do you want to be from amenities such as doctors, restaurants, shopping centers and other business establishments that you may visit regularly. What is the maximum distance you would be willing to travel to do your shopping or go to work?
·         Schools: Is the local school system great with you or are you looking for something different?
·         Neighborhood: Are you looking for land that offers rural-style privacy with room for farmyard animals? Are you happier living in a more densely populated location where you are likely to bump into your neighbors more regularly?
·         Taxes and fees: Have you checked out the local tax rates and are they acceptable? What are fees applicable for putting up buildings in the area? What are water, electricity, impact, special assessment and other fees you need to be aware of?
·         Local government services: What are the private and public services available and accessible from your property?

Saturday, June 27, 2015

Hartanah oh Hartanah!

Akhirnya, setelah hampir lapan bulan tidak menulis di blog ini, tergerak hati juga untuk menulis di blog yang telah mengasah bakat penulisan aku..hehe.. Aku harapkan korang masih lagi ingat akan blog ini walaupun ingatan tu sudah samar-samar. Maklumlah, blog ini bukanlah sehebat blog-blog yang mempunyai ribuan pelawat. Berbalik kepada tujuan asal blog ini dibangunkan, hanyalah sekadar memahatkan kenangan yang pada satu hari nanti akan aku rujuk sekiranya memori dah tak berapa ingat. Selain itu, tidak lupa juga aku mengucapkan selamat berpuasa buat semua yang beragama Islam.

Sudah hampir setahun lebih aku mencari rezeki di tempat orang, walaupun bukan jauh sangat dengan Sabah tanah airku. Maklumlan, nak cari sesuap nasi kan. Dalam masa lapan bulan ini, banyak suka duka yang aku lalui. Antara yang paling membuatkan aku sebak adalah pemergian nenek tercinta pada 7 Mei 2015. Hari ini sudah 51hari nenek meninggalkan kami. Semoga rohmu tenang di sana nek. :(

Terbaru, adik bongsu aku tidak jadi meneruskan pengajiannya di UMS Kota Kinabalu kerana telah mendapat tawaran dari Institut Pengajian Guru. Yang sakit tu, tempatnya jauh nun di Semenanjung iaitu Kelantan. Syukur terdapat saudara di dalam Tuhan membantu semua hal-hal berjalan dengan lancar.

Saturday, October 18, 2014

Bluedianthus Masih Menulis!

Salam manis dan salam bertemu lagi di Bluedianthus Dot Com. Berbulan lamanya aku tinggalkan dunia penulisan di dalam blog Bluedianthus ini kan. Tapi, blog perniagaan yang lain masih berjalan seperi biasa di samping kesibukan dengan kerjaya dan juga bersama perniagaan kelas A yang baru aku ceburi atas pelawaan daripada salah seorang rakan blog aku yang sehingga kini identitinya masih belum diketahui (haha...sebab tak nampak gambar sebenar. Kalau baca artikel ini sila respon..). Terima kasih kerana telah memberikan kepercayaan kepada aku untuk menjadi sebahagian daripada perniagaan hebat ini, Aku berharap aku akan dapat menyumbangkan sesuatu untuk masa depan yang lebih cemerlang dan gemilang hendaknya, mudah-mudahan. banyak benda yang aku belajar dalam dunia perniagaan online, fizikal dan juga digital. Aku bersyukur kerana ilmu itu dapat aku praktikkan dalam liga aku sendiri.

Baru-baru ini aku baru selesai menjalani kursus anjuran Cambridge International Examinations iaitu kursus Intermediate Cambridge IGCSE Information and Communication Technology (ICT). Pensyarahnya ialah Head of Examinar ICT di Cambridge. Banyak yang aku belajar daripada beliau. Pengalaman makin bertambah nampaknya. Ilmu ICT semakin luas dan semakin banyak untuk diaplikasikan dalam kehidupan kita seharian. Selain itu, aku juga berpeluang bertemu dengan ramai rakan yang seperjuangan dengan aku dari Filipina, Indonesia dan ramai lagi atas dasar perkongsian maklumat.

Untuk perkembangan Nuffnang, aku berkeputusan untuk tidak lagi memberikan kemaskini Nuffnang yang aku peroleh. Cukuplah sekadar kalau ada kelapangan untuk memberikan kemaskini Nuffnang ini. Apapun, aku berterima kasih sekali lagi kepada Nuffnang yang masih memberikan sen-sen kepada blog Bluedianthus ini sehingga kini. Walaupun berbulan-bulan lamanya aku tidak mengemaskini blog dan menyemak earnings Nuffnang di blog Bluedianthus ini, mereka masih memberi peluang kepada blog ini untuk merasa sedikit hasil pendapatan mereka. Terima kasih ya. Aku tidak sedar pun earning sudah boleh di cashout. Bersyukur dengan rezeki yang ada. Apa yang penting, berblogging lah dengan gembira, duit akan datang kemudian. Itu pasti.. Lagi berita mengenai Nuffnang untuk satu lagi akaun khas untuk perniagaan, earning CPUV nya lagi banyak dari blog Bluedianthus ini, syukur...
Baiklah, sekian saja rasanya untuk kali ini. Oh ya, sebelum tu suka aku beritahu yang adik bongsu aku sudah berjaya mendapat tempat di Universiti Malaysia Sabah dan kini sedang mengikuti pengajian selama tiga tahun dalam kursus Biologi Pemuliharaan. Semoga adik aku tabah dalam mengharungi perjuangan. 
Bersama adik bongsu

ARTIKEL BERKAITAN:

Related Posts with Thumbnails